Неофициальный сайт жителей"Заречье"

День приемки

sunic — Sat, 25 Feb 2012 15:33:40 GMT

И вот настал день приемки квартиры

Все что сразу бросалось в глаза 20 февраля было исправлено. Но

1. Ванну поставили 1,50 но нужен проект для претензий. На вопрос почему такая, последовал ответ какая влезла

2. балкон сдан в черновом варианте Опять же нужен проект

3. на границе второй стенки профиля и стены дома просматривалась оогромная щель причем такая же щель противоположной стены профиля бала запенена, а эта нет

4. ванная крепится на непонятных ножках который ходят ходуном

5. Была розетка которая болталась, они пытались отремонтировать но инструментария и рук не хватило, а дежурного электрика не было

Вроде бы все

PS весь фотоотчет лежит по адресу

Неплохой вариант осмотра

barlikor — Sat, 25 Feb 2012 10:04:35 GMT

День приемки квартиры

sunic — Tue, 21 Feb 2012 12:03:43 GMT

И так настал долгожданный день приема квартиры. Хотя вчера 20 февраля мы уже посещали свои квадратные метры, но хотелось уже официально предъявить претензии и помахать кулаками. Но как всегда застройщик нас обломал.

Как помните за день до приемки квартиры мы вытребовали у партнера отдела продаж осмотр квартиры. С горем пополам нам позволили ей полюбоваться. А на следующий день нужно было ее либо принимать или нет. Так вот около 12-30 мне позвонила женщина и спокойным голосом и стандартными фразами (о том что лни просят прощение за причиненные неудобства) сообщила, что сегодня они не смогут организовать для нас прием передачу квартиры, так как у них какие то проблемы. Конечно у них проблемы они на ванны ни , прошу прощения, толчки не поставили на всех этажах (или только до 5-7) потому как есть информация, что утренний поток этажом выше (у нас 7 этаж) принимал квартиру, но из-за отсутствия воды и других мелких недочетов отказался подписывать бумаги

Замечательно !!! Теперь мой к ним визит перенесен на субботу. Посмотрим может они еще раз позвонят и сообщат, что они опять не смогут, потому что как застройщик не компетентны

Забыл сказать у нас появился третий участник, так сказать немного нейтральная сторона, но все же находящаяся по ту сторону баррикад, это сам поддрадчик. Звонили именно с этой конторы и именно их люди сопровождают новоселов

Выпрошенный осмотр

sunic — Mon, 20 Feb 2012 11:51:33 GMT

Сразу хочу попросить прощение за то, что будут проскальзывать некотрые негативные эмоции в отношении того партнера отдела продаж, через которого происходила приобретение квадратных метров для "Рая в шалаше", но иногда хамство и грубость просто умиляют.

И так после продолжительных споров с партнером отдела продаж нам с супругой было предложена в форме подачки, а может быть и одолжения за день до приема квартиры осмотреть ее. Изначально звонок раздался в пятницу от исполнительного директора. Затем через час звонила уже простой агент. Это конечно умиляло. Однако оочень хотелось посмотреть квартиру и оценить насколько все так печально и действительно тот евро ремонт о котором они так много расскзывали в своих брошюрах по хож на ремонт из "Наша Russia " от Равшан и Джамшут

Чувство любопытства пересилило чувство собственного достоинства и встреча была назначена на 12-30 в понедельник. При чем не совсем понятно по чему именно такое время было выбрано, когда даже к этому моменту "Мадам" агент ходила минут 20 за ключами и затем сопровождала и впоследствии чуть ли не выпинывала через 5 минут осмотра, хотя по телефонному разговору было сказано "Провожаю Вас до подъезда а там куда хотите" (Простите за немного вольную трактовку).

И вот настал долгожданный понедельник. Благо есть железный конь, но в предобеденное время начинающему страшно ездить. Но мы приехали ровно в 12-30. И как только припарковались в сумочке супруге раздался телефонный звонок, а в ответ на слова Алло услышали грубо и сквозь зубы "Вы где находитесь уже время". (Так и хочется сказать своими словами "Где Вас носит").

Минуты две ходьбы и перед нами у же стояла эта "мадам" агент. отправив нас в пространство между домом 2 и вставкой, она со словами: "Сейчас пойду решать вопрос с ключами" - удалилась в сторону строительного вагончика.

Пока мы ее ждали мной была замечена интересная картина с балконом

Возможно так и должно быть....

Дальше больше. К сожалению я не заснял входную дверь в подъезд, если на словах то ее достаточно сильно испинали всем чем угодно.

На первом этаже стоить пушка или если по простому вентилятор (он что там грела) Поднимаясь на верх, а у нас это 7 этаж "мадам" агент заблудилась или сбилась со счет, но вовремя опомнилась и опознала этаж.

Для представителя партнера отдела продаж она почему то говорила постоянно сквозь зубы, была постоянно чем то не довольна.

Наконец мы попали в нашу квартиру. Конечно наверное можно было ожидать и большего в чем то, а в чем то и меньшего, но когда через день приемка а ни ванны, ни раковины, ни унитаза не было это слишком.

Видимо новый тип умывальников "Невидимый" разработка НИИ Алмазинвест

Ванна так же эклюзивная разработка Алмазинвеста Ты ее на видишь а она есть

Место под счетчики воды

Дырка в иное измерение. Кухня и Туалетная комната в проекте застройщика не разделимы

Красивая дырка для кухонной вытяжки

Это все, что я успел заснять. правда кроме это еще измерял. Но не прошло наверно минут 15, как нас попросили убраться из данного помещения. Просьба оять была озвучена сквозь зубы.

Ждем приемки на следующий день.....

О первом осмотре квартиры

barlikor — Mon, 20 Feb 2012 09:25:21 GMT

Принимал 2012-02-18 квартиру. Это была первая приемка. Через неделю будет вторая, хотелось бы, чтоб она же была и последняя.
Результаты:

1. Коридор. Линолеум и обои четко по анкете, все в полном порядке. Счетчики все работают, проверили. Входная дверь ужасна, можно было обычную межкомнатную лучше поставить вместо такой.

2. Ванная. Плитка на полу порадовала, только цвет ее оказался ни голубой, ни бежевый (как я заказывал), а почему-то зеленая. Ну, и она мне больше понравилась. Унитаз, раковина нареканий, не вызвали. На смесителе перепутали цвета красный и синий. Переставят. Не понравилось, что ванна вообще катается по кафелю, к полу никак не прикреплена. Сказали такая модель. Ну, спорить бесполезно. Свет работает. Горячая холодная вода есть, нареканий нет. Стена снизу в том месте, где идут в кухню трубы водопроводная и водоотводная имеет большую продолбленную дыру. В ней какая-то ветошь. Обещали все это безобразие заделать. Плитки на стенах само собой нет. Смесителя в раковине тоже нет, хотя по договору должен быть. На приемке на это не указал, ибо сам это понял только после случайного перелистывания брошюры и затем договора по возвращению домой.

3. Комната и кухня. Свет во всех розетках есть, трубы горячие. Линолеум в порядке, четко по анкете. Обои не по анкете. Сказал переклеить. Обещали уточнить: если это их ошибка, то переклеят. На полю плинтус в некоторых местах отходит от стены, легко можно просунуть между ним и стеной ладонь. Попросил устранить. Окно, подоконник, дверь в порядке. На потолке в месте пожарной системы небольшая видимая выбоина. Также попросил устранить и побелить. Кожух радиатора в одном месте имеет след от удара. Обещали кожух заменить. Регулятор тепла функционирует хорошо. Выведенная водопроводная труба плохо закреплена к стене, саморез болтается. Проводка внешняя в кабель-каналах к счастью не присутствует, вся проводка в стене под обоями.

4. Балкон. Все створки в порядке, работают без нареканий. Строительный мусор на полу, отделки ноль. Убил вид верхней плиты. Между верхней плитой и перегородкой с остеклением большая дыра по всей длине плиты сантиметров в 10-12. Плита вся издолбленная. Таким макаром закрывали балкон, ставили остекление... Заделывается эта дыра только с одной стороны - сверху (для соседей сверху - это низ). Туда кладется полоска жестяного листа и крепится шурупами к полу. Равно как и на моей плите, которая является полом. Вид ужасен. Вечером скину фото. На вопрос "что это за ужас и будет ли заделывать", ответили "нет, он уже заделан сверху плиты (то бишь пол у соседей сверху), снизу заделываться не будет". Отливов нет и по словам не будет.

5. Общее. Все межкомнатные двери в порядке, работают без нареканий, вишневый цвет тоже по анкете, все очень культурно. Но! Обналичка убила. Кое-где между ней и стеной можно свободно просунуть ладонь. Причины: 1. кривые руки, которые обналичку сделали поверх напольного плинтуса и 2. кривые стены. Обе причины обещано исправить. Стены кривые исправить будет сложно, думаю, но обещание было дано. Вообще оба специалиста были вполне вежливы, все показывали, объясняли, даже была с собой специальная лампа со шнуром для проверки электросети.

Вывод:
Жить уже можно, в принципе принимать тоже, но придется самостоятельно работать с плинтусами, обналичкой дверной и выравниванием стен под ней. Плюс клеить плитку в ванной. Плюс устранять те мелкие недостатки, которые указал выше. В принципе все они не очень критичны и времени потребуют немного. Подписывать ничего не стал, пусть устраняют сами. Устранят - подумаю над подписанием доп. соглашения №1 по плитке и доп. соглашения №2 по смесителю. Последнее придется убеждать их создать.
Добавлено (20.02.2012, 13:02)
Принимал 2012-02-18 квартиру. Это была первая приемка. Через неделю будет вторая, хотелось бы, чтоб она же была и последняя.
Результаты:

1. Коридор. Линолеум и обои четко по анкете, все в полном порядке. Счетчики все работают, проверили. Входная дверь ужасна, можно было обычную межкомнатную лучше поставить вместо такой.

2. Ванная. Плитка на полу порадовала, только цвет ее оказался ни голубой, ни бежевый (как я заказывал), а почему-то зеленая. Ну, и она мне больше понравилась. Унитаз, раковина нареканий, не вызвали. На смесителе перепутали цвета красный и синий. Переставят. Не понравилось, что ванна вообще катается по кафелю, к полу никак не прикреплена. Сказали такая модель. Ну, спорить бесполезно. Свет работает. Горячая холодная вода есть, нареканий нет. Стена снизу в том месте, где идут в кухню трубы водопроводная и водоотводная имеет большую продолбленную дыру. В ней какая-то ветошь. Обещали все это безобразие заделать. Плитки на стенах само собой нет. Смесителя в раковине тоже нет, хотя по договору должен быть. На приемке на это не указал, ибо сам это понял только после случайного перелистывания брошюры и затем договора по возвращению домой.

3. Комната и кухня. Свет во всех розетках есть, трубы горячие. Линолеум в порядке, четко по анкете. Обои не по анкете. Сказал переклеить. Обещали уточнить: если это их ошибка, то переклеят. На полю плинтус в некоторых местах отходит от стены, легко можно просунуть между ним и стеной ладонь. Попросил устранить. Окно, подоконник, дверь в порядке. На потолке в месте пожарной системы небольшая видимая выбоина. Также попросил устранить и побелить. Кожух радиатора в одном месте имеет след от удара. Обещали кожух заменить. Регулятор тепла функционирует хорошо. Выведенная водопроводная труба плохо закреплена к стене, саморез болтается. Проводка внешняя в кабель-каналах к счастью не присутствует, вся проводка в стене под обоями.

4. Балкон. Все створки в порядке, работают без нареканий. Строительный мусор на полу, отделки ноль. Убил вид верхней плиты. Между верхней плитой и перегородкой с остеклением большая дыра по всей длине плиты сантиметров в 10-12. Плита вся издолбленная. Таким макаром закрывали балкон, ставили остекление... Заделывается эта дыра только с одной стороны - сверху (для соседей сверху - это низ). Туда кладется полоска жестяного листа и крепится шурупами к полу. Равно как и на моей плите, которая является полом. Вид ужасен. Вечером скину фото. На вопрос "что это за ужас и будет ли заделывать", ответили "нет, он уже заделан сверху плиты (то бишь пол у соседей сверху), снизу заделываться не будет". Отливов нет и по словам не будет.

5. Общее. Все межкомнатные двери в порядке, работают без нареканий, вишневый цвет тоже по анкете, все очень культурно. Но! Обналичка убила. Кое-где между ней и стеной можно свободно просунуть ладонь. Причины: 1. кривые руки, которые обналичку сделали поверх напольного плинтуса и 2. кривые стены. Обе причины обещано исправить. Стены кривые исправить будет сложно, думаю, но обещание было дано. Вообще оба специалиста были вполне вежливы, все показывали, объясняли, даже была с собой специальная лампа со шнуром для проверки электросети.

Вывод:
Жить уже можно, в принципе принимать тоже, но придется самостоятельно работать с плинтусами, обналичкой дверной и выравниванием стен под ней. Плюс клеить плитку в ванной. Плюс устранять те мелкие недостатки, которые указал выше. В принципе все они не очень критичны и времени потребуют немного. Подписывать ничего не стал, пусть устраняют сами. Устранят - подумаю над подписанием доп. соглашения №1 по плитке и доп. соглашения №2 по смесителю. Последнее придется убеждать их создать.
blacksea Добавлено (20.02.2012, 13:02)